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    农民房到底有没有村委过户及确权的说法呢?

    发表时间:2021-05-17 08:24:09  来源:191同城房源  浏览:次   【】【】【
    1、到底有没有村委过户这个说法呢?

    没有!所有以甲方为村委或股份公司的房子,都没有村委过户一说,即使过户也不会更改合同,最多只是更改那个村委发的那个小绿本而已。除非转让和受让双方都是同一个村委或股份公司管辖内原居民。
    其他的说所谓的村委过户,其实就是开发商新做一手合同,然后村委重新加盖一个见证章而已。
    统建楼或村委房都是如此,那农民私宅就更不用说了,不管是你是有产权或无产权的,都不可能会有村委过户与确权的!

    2、为什么有一些农民房说有村委过户确权,这个又是什么情况呢?

    其实所说的村委确权不过是原屋主到股份公司为给自己的房子打一个证明而已

    这种证明也只是原屋主才能开得到的证明,其他的受让人是开不到的!另外,村委确权指的城市更新时,村委股份确认土地权属及在原集体土地上的违建房屋实际占有人的确认!和这个农民交易确权无关!part-00615-3066.jpg

                                                                                                                                                                                             

       

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